Toàn bộ Ngân hàng đang dẫn đầu nguồn cung VP mới tại thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị đưa vào khai thác gần 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số 183,000 mét vuông sắp hoàn thành trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà sài gòn được nhận định sẽ thiếu hụt nguồn cung hạng A và B tại khu vực TT vào năm 2015.

Đánh giá tháng 11 của CBRE, thị trường Sài Gòn cho thuê sẽ tiếp nhận 5 tòa nhà văn phòng chuẩn bị đi vào khai thác trong năm 2015. Sắp xếp theo diện tích mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000- 66.000 m2 sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Tất cả các dự án này đều tọa lạc tại khu trung tâm, trực thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Mặc dù thị trường có nguồn mới nhưng đơn vị tư vấn khảo sát này cho rằng các tòa cao ốc trên đa số cung ứng nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế mà nguồn hàng mới sẽ không còn ít.

Thị trường bất động sản cho thuê  tại TP.HCM năm 2014

Kể đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh còn có 175 tòa nhà VP DT vừa và nhỏ đang được xây. CĐT các tòa nhà này hầu như là Cty nhà nước và 50% mặt bằng sau này dành cho nhu cầu sử dụng của chính chủ cao ốc.

Đánh giá của CBRE, thị trường văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh sẽ bước sang thời kỳ thiếu các tòa nhà hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu sẽ khiến giá thuê có chiều hướng nhích nhẹ.

Theo báo cáo quý III/2013, giá văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng thời điểm.